Zpět k nabídce

Prodej zemědělské usedlosti s pozemky -104508 m2

Evidenční číslo: 599/2791
Adresa: Turovec
Cena: 17 990 000Kč
17 990 000Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost na samotě, v krásné přírodě Jižních Čech u obce Turovec, obklopenou lesy a rybníky, ale zároveň cca 4 km vzdálené od sjezdu dálnice Praha -České Budějovice. Celková plocha nabízené nemovitosti je 104508 m2 - zastavěná plocha 5920 m2, TTP -58722 m2, orná půda 30385 m2, ostatní plocha 9307 m2, vodní (zamokřená) plocha 174 m2. Nemovitost lze prodat i bez zemědělských pozemků.
Poloha a dispozice nemovitosti umožňuje spojit bydlení s podnikatelskými aktivitami.
K dispozici je byt o velikosti 5+1, dále rozlehlé výrobní, kancelářské, skladovací prostory. Pozemek je zpevněn panely a oplocen.
Celá nemovitost je propojena a pomyslně rozdělena na tři části prostor pro bydlení, kancelářské zázemí, sklady a výroba. Dále je k dispozici samostatně stojící prostorná stodola o zastavěné ploše 610 m2 s velkými vjezdovými vraty a betonovou podlahou.
Ze vstupní chodby domu je po dřevěných schodech vstup do 2 NP, kde se nachází prostorný byt o dispozici 5+1 a výměře 131 m2, s dvěma komorami a koupelnami s WC a jedním samostatným WC. V celém bytě na podlaze dlažba.
V 1 NP domu se nachází prostorná společenská místnost s kuchyňskou linkou, kotelna se zásobníky na topný olej, šatny pro personál, sociální zařízení se sprchami a skladovací prostory. Tyto prostory jsou propojeny s vedlejší budovou, kde se nachází výrobní prostory, sklady a dílny. Odtud je také vstup do 2 NP, kde se nachází prostorná kancelář s kuchyňskou linkou a koupelnou s WC.
Výrobní prostor a dílny jsou propojeny se špejcharem, který má tři nadzemní podlaží a slouží jako skladovací prostory.
Nad obytnou částí a výrobnou je k dispozici půdní prostor.
Topení je ústřední kotlem na topný olej a celá topná soustava je rozdělena na tři okruhy - bydlení, zázemí pro zaměstnance, kanceláře. Voda - kopaná studna 9m a kanalizace je řešena vlastní čističkou odpadních vod. Nemovitost byla v roce 2003 částečně rekonstruována - nové střechy, krovy, elektřina, voda, odpady. K porovnání jsou k dispozici fotografie původní nemovitosti.Podlahová plocha 1 NP je 182 m2 a 2.NP 191 m2 (byt 131 m2 a kancelář 60 m2), plocha výrobny, dílen a skladů 432 m2.
Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost ke koupi, která je zajímavá nejen velikostí budovy a pozemků, ale také lokalitou, s možností dalších příležitostí v rámci budoucích podnikatelských aktivit.
V případě Vašeho zájmu kontaktujte makléře, který Vás nemovitostí provede a sdělí další podrobnosti.

Základní info

Umístění: Samota
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Turovec
Cena obsahuje včetně právního servisu

Plochy

Plocha zastavená: 5493m2
Plocha výrobní: 432m2
Plocha skladová: 432m2
Plocha kancelářská: 242m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží: 1. patro
Počet NP: 2
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 148/2007 Sb.

Inženýrské sítě

Voda, pitná, 380V, 220V

Další údaje

Odpad, kanalizace:

ČOV pro celý objekt

Máte otázku?

Makléř